记者从天津市国土房管局了解到,在日前天津市实施区域性住房限购,强化差别化住房信贷政策后,房地产市场逐渐趋于理性,成交量和成交均价有所下降。

从10月1日至10日监测情况分析,新建商品住房成交54.1万平方米,环比9月份日均水平下降41.2%,二手住房成交22.4万平方米,环比9月份日均水平下降20.6%。新建商品住房平均保定市治羊羔疯有效的是哪家交易价格为每平方米13825元,环比9月下降2.5%,二手住房平均交易价格为每平方米13516元,环比9月下降0.5%。

伟业我爱我家天津市场研究中心总监郭燕介绍,10月份截至目前,与9月同期相比,我爱我家的业务量下降了20%至30%。调控信号对本地购房者产生了一定心理邢台市专业癫痫病医院是哪家干预作用,市场观望情绪浓厚。

天津财经大学经济学院教授丛屹认为,此次天津出台的房地产调控政策特征明显,在国家强调因城施策的基础上,天津根据自身实际和特点突出“分区施策”精准调控,重点针对前期房价涨幅明显的市内六区和武清区,没有搞“一刀切”。

“调控政策提高了外地购房者的置业门槛,降低和抑制了投资需求与投机行为,在一定程度上消解了恐慌入市的情绪青少年癫痫的治疗办法有哪些。”丛屹表示,调控政策预期基本能稳住天津的房价鲁山县癫痫病医院地址,并发挥导向作用,将外地投资购房客群挤压至环城、滨海新区及远郊区域,带动以上区域的成交和去库存。