昨晚10时30分，链家地产柏林爱乐(小区网 论坛)店内灯火通明，还有业主在签合同。经理黄丽说，已经很久没有客户愿意大晚上签约了。新政出台后，为了避免20%的个税，房主羊癫疯患者如何做护理售房的意愿明显增强，甚至有个别业主主动提出愿意承担部分税费。根据链家地产的监测，新政出台后的周末，日均新增房源比春节后增加90%左右。

另外，来自北京市住建委的数据，新政后的头两个工作日，北京市二手房网签量达到2101套，分别达到1073套和1028套。

部分业主不再惜售

昨天晚上11时30分，当最后一个客户离开门店后，黄丽和她的同事开始登记和统计当天的成交和新增房源情况。

黄丽明显感觉到，新政之前，客户惜售的现象特别明显，有的客户报价虚高；有的不收钱；有的看房难。但新政之后，这种现象明显改善。一些业主开始务实了，报价不再虚高，也很配合看房、签约了，即使是拖到很晚。

让黄丽印象更深的是，有业主主动提出，如果新政出台，没有办完签约、过户，受到政策影响，他愿意承担10万元左右的税费。黄丽从2007年大学毕业后开始做经纪人，经历过营业税提高、限购等政策调整，主动承担税费的，还是她第一次遇到。

据黄丽介绍，这套房源是一套满五年但不是唯一住房的成本价公房，以前是几万元买的，按照国五条新政执行有可能新増差额个税近20万元。为了表示出癫痫手术价格售诚意，房主主动提出如果受政策影响，他主动承担10万元税费，并写到合同中。

不过黄丽也承认，尽管已经有业主愿意承担税费了，但是新政后房价并没有下调，该区域的秦皇岛市治羊癫疯去哪成交价在24000元到26000元之间。另外，黄丽还介绍，目前，出售意愿比较强烈的主要是打算换房的吉林母猪疯哪里好客户和多套房源的客户。

新增房源增90%

“新国五条”细则出台后，由于政策收紧意味明显，且个税影响较大，市场也随之出现了波动。其中最为突出的就是，新增房源量明显增长，部分业主转为积极出售。据链家市场研究部统计，政策发布后的两天，新增房源量与春节后平均水平相比，增长了90%左右。且报价虚高现象有所缓解，业主下调价格案例增多，尤其是急于出售的换房业主，出手诚意更是明显增加。从政策发布后两天的